这夏天的太阳还是狠辣的，出城不久，陈桦就己经被晒得满头大汗，赵小川因为有武技底子，明显的比陈桦好很多。
马匹的速度还是挺快的，不多时两人就己经来到了金水河，看着那河水哗哗哗地流淌，两岸的堤坝倒是被修缮了个七七八八。
“陈管事，这河堤啥时候修的，看着还不错。”赵小川适时地问。
“哦，那个啊，是去年干旱蝗灾过后，县令召集那些灾民修缮的，不过现在这堤坝也用处不大，你看那河水，现在都己经少了很多了，以前这河上可以过漕运大船的，你看看现在那点水，勉强可以浇地罢了。”陈桦用袖子擦了擦额头的汗，喘着粗气道。
两匹马又走了一会，只见眼前是一片片的水田，田间还有人正在忙活着，一条大路如同丝带，在这百亩水田上划出一道漂亮的弧度，穿过一大片土地，最后来到了山腰处的庄子，整个庄子的大宅确实非常壮观，比起自己在青山村建的二进院那都不知道好了多少倍。
大门两边分别立着一个印章模样的门当，门楣上是一对六边形雕花户对，刷着朱红漆的大门上那一对虎头黄铜铺首门环泛着光泽。
跨过五寸高的门槛，就是一个影壁墙，穿过垂花门就来到了中院，整个中院有凉亭水榭，
凉亭水榭的上方有一口泉眼，正在汩汩地流出清澈的泉水，这里也用青条石搭建了一个取水的水池和一个浣洗的水池，池水流下去就是池塘。
池塘的左边是一片一片的荷叶，荷叶间粉色的荷花开得正艳，池塘里有红色、金色、花色的锦鲤正在游来游去，整个池塘都用长条青石围建成一朵莲花的形状，下水口有一排的泄水洞，这些水洞通过一条用青条石铺建的地下水洞派出外面，这些水最后在下面的地里冒出，聚集在一个大灌溉池子里，方便灌溉周围的田地。
走过长长的回廊，来到东厢房，里面家具全部都是上等黄花梨做的，再看西厢房，也是一样，走到北屋，里面的家具也都是上等的黄花梨做的，所有的东西也都是一一俱全，光是房间就多达二十五间，只要带上被子和衣服来就可以了，妥妥的拎包入住。
赵小川心想：‘这苏锦城还真是有钱，光是这个院子花的钱怕是都要几千两，就这些房子的木料都是榉木，贫穷果然限制了自己的想像，这些黄花梨的家具，要是放到我的那个世界，随便拿一间出来那也是几百万，大件的家具那更是要千万起步，啧啧啧，真是有钱人。’
陈桦又带着来到院子外面，这里还有专门的马厩，牛圈，猪圈，鸡鸭舍。
“陈管事，这里限制没有人，就不怕被人偷？”赵小川好奇地问。
“偷啥？里面即没有金银，又没有粮食，这房子里面的家具物件都是造册登记的，上面还刻着编号，官府都有备案，偷去了又不能吃，又不能卖，主人发现丢失，只要去报官，能跑得了吗？就连土匪抢劫都不会要这家具，要不然你以为这百多亩田地会要这么银子，这里的水田二十五两一亩，地十两银子一亩，加起来也才三千多两，其他的钱其实就是这个大宅子和里面那些家具的价值，这些当初苏家可是花了上万两才弄好的。”陈桦做出了解释。
“这里的宅子也是最新的，您看这房子的木料上面，那桐油红漆刷得亮晃晃的，而且那些下人也才离开不久的，里面都非常干净。”陈桦有补充说道。
“那行，价钱给便宜点，这个庄子我要了，你那里看看还有没有下人，我再买些下人来打理。”赵小川马上拍板决定要了。
“有，我给您配五个家丁五个丫鬟，再配一个厨娘，这些就不要您钱了，当是给您的折扣了。”陈桦故作大方说道。
“再送两匹马，配上马车和马鞍，这事情就定了。”赵小川再次还价。
“赵公子这么干脆，我也干脆，就这么定了，走，我们去签契约去，再给您弄几个黄花丫鬟，哈哈哈哈。”陈桦眨眨眼，给出一个我很懂你的表情，然后笑了起来。
“好好好，黄花丫头，必须是黄花的。”赵小川也回了一个大家都懂的狡黠笑容。
两人都重新上了马，一路说笑着往城里走。
“陈管事，朝廷现在对这田地的税负是怎么算的？”赵小川确实还不清楚这个世界的情况，只能不懂就问。
“这里的田税是十税三，比如这一百亩田现在就是按照亩产三百斤算的，也就是九十斤，一百亩就是九千斤税粮，地是二十税一，六十亩就是九百斤，苏家跟佃户的分成是五五开，也就是说，您每年能收入一万斤稻谷。”陈桦飞快地作出了回答。
“哦，这样啊。”赵小川在心里快速计算，‘这一万斤分二十户人家，每家也才五百多斤，吃饭都成问题，弄点野菜才勉强吃饱，怪不得老百姓动不动就成灾民，自己这里每年一万斤，打成大米也才六千多斤，每斤白米十文左右，这一年的收入也都不到一百两。果然这苏家花一万两如果只是收租，那要一百年才回本。’
他转而又想‘如果将六十亩地都种土豆，亩产六千斤，那就能收获三十六万斤，一百亩水田里面种超级水稻，按照亩产一千斤算，那就是十万斤，扣除税粮一万斤，那也还有九万斤，分一半也还有西万五千斤，可以出大米两万七千斤，就算卖十文一斤，那也能有差不多三百两，这个庄子好歹三十多年就能赚回来，对对对，就这么办。’
陈桦一心想着赶紧成交这笔大订单，赵小川一路想着如何赚钱，两人的马很快就回到了县城里面。
赵小川付了银票，签订了契约，拿到了那个庄子的水田、土地的地契，房屋的房契地契和房屋设施登记册，五个家丁、五个丫鬟、一个厨娘的身契，还有两匹马的凭据，还有二十户佃户的契约。
他在前面骑马走，后面车轮“咕噜咕噜”响，两架马车拉着十一个人就来到了东大街六号。
“阿福，你过来。”
赵小川到了院里就喊：
“公子，您有什么指示？”阿福听到喊声，一溜烟就来到了面前。
“这些是新来的人，你先安排他们洗澡，吃饭，然后按照身高身材去给他们每人买两套细棉布衣服，再去苏家布庄按照之前的标准，买二十五套被褥和配套的被子，让他家送到野猪岭的庄子那里去，还有就是买五百斤米，还有配套的调料，油盐这些都买过去，他们里面有一个厨娘，你回头问问要买什么。其他的你看这办。”
赵小川说着掏出了一张百两的银票递给阿福，又拿出了一把大门钥匙。
“公子，我身上还有银子。”阿福有点不知所措。
“赶紧去安排，少跟我啰嗦，把事情办好就行，他们十人就先安排在野猪岭那边收拾院子，缺什么你就安排人买。”赵小川语气不容置疑。
“好的，我这就去办。可是我找不到那个地方。”阿福好像发现自己不知道该去哪里。
“那庄子以前是苏家的，他家送货的肯定知道，你跟着去不就行了。”赵小川说道。
“哦，好的。”阿福笑着挠挠头，然后去安排剩下的事情。
赵小川这里的一切都正在有条不紊地进行着，另一边己经乱了套。
求催更，求五星好评，求礼物，免费的为爱发电点几个，感谢！感谢！